Wellness Retreat
Wellness Retreat
Ein echter Onsen mit heißen und kalten Becken, Sauna und Sonnenterrassen – ein Ort, um jeden Tag neue Kraft zu tanken.
Bang Tao · Phuket
The GENS by Botanica Wohnungen in Bang Tao, Phuket
Wirklich ein Zuhause für jede Generation
Die Philosophie
The GENS: vier Prinzipien, ein Zuhause
The GENS ist für das Leben gemacht. Botanica verbindet die Prinzipien Gene, Energy, Natural und Sustainable – Räume passen sich Ihrem Alltag an, und jede Generation der Familie kann einfach sie selbst sein.
- GGeneFamilie
Ein Zuhause für die ganze Familie: Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern, ein Kids Club und Schulen fünf Gehminuten entfernt.
- EEnergyAktiv
Fitnessclub, Coworking und Pool – volle Tage, ohne das Tor zu verlassen.
- NNaturalGrün
Gärten rund um den Hof, ein Onsen und Sonnenterrassen – die Tropen direkt bei Ihnen zu Hause.
- SSustainableBeständig
Ein Projekt von Botanica mit 22 Jahren Erfahrung auf der Insel – gebaut für viele Jahre, nicht für eine Saison.
- 115Wohnungen im Verkauf von 120
- 3,9 Mio. ฿Einstiegspreis
- 130 mzum Blue Tree Phuket
- 7 Min.zu Fuß zu zwei Schulen
- 60 %während der Bauzeit
Real Living
Real Living
Wohnungen im The GENS, gemacht für entspannten Alltag
Ein großzügiger Wohnraum, in dem die Familie zusammenkommt, ein Schlafzimmer für erholsamen Schlaf und clevere, verborgene Stauräume, die alles an seinem Platz halten. Ein Schlafzimmer ab 34,46 m², Familienwohnungen mit zwei Schlafzimmern bis 76,19 m², keine Studios.
Grundrisse
Kids Club
Eine sichere Welt für Kinder
Kids Club, Kinderbecken und Schulen in der Nähe
Ein sicherer Ort nur für Kinder: Spielbereiche, ein eigener Pool, neue Freunde. Die internationalen Schulen Kajonkiet und HeadStart sind fünf bis sieben Gehminuten entfernt, das Blue Tree mit Wasserpark liegt gleich gegenüber. Die Eltern entspannen, die Kinder sind glücklich.
Schulen und UmgebungJeder Tag fühlt sich an wie Urlaub
Fitness Club
Fitnessclub
Ein modernes Studio und Räume voller Energie zum Trainieren – keine Mitgliedschaft am anderen Ende der Insel.
Pet Lover Spaces
Pet Lover Spaces
Gebäude A, 2. und 3. Etage: Wohnungen für das Leben mit Hund oder Katze bis 15 kg.
- Großer Außenpool
- Kinderbecken
- Onsen mit heißen und kalten Becken, Sauna
- Fitnessclub
- Kids Club und Spielbereiche
- Coworking
- Lounge für Bewohner
- Lobby mit Rezeption
- Angelegte Gärten
- Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Videoüberwachung
- Tiefgarage, 117 Stellplätze
- Haustierfreundliche Etagen in Gebäude A
Architektur
Zwei Gebäude, acht Etagen, warme Holzfassaden
Die zurückhaltende Architektur von Botanica: vertikale Lamellen, tiefe Balkone und ein Garten auf dem Dach. Eine zweigeschossige Lobby und eine Lounge zum Garten empfangen die Bewohner wie ein gutes Hotel.
- 2Gebäude
- 8Etagen
- 117Tiefgaragenplätze
Phuket · Bang Tao
Phuket: wo jeder Sonnenuntergang besonders ist
The GENS steht in Sri Sunthon, dem Wohnherz von Bang Tao, wo Menschen das ganze Jahr leben. Restaurants und Wasserpark im Blue Tree sind zwei Gehminuten entfernt, Boat Avenue und Porto de Phuket fünf Autominuten, der Bang Tao Beach zehn.
Zu Fuß
- Blue Tree Phuket130 m
- Kajonkiet School Cherngtalay370 m
- HeadStart International School500 m
Mit dem Auto
- Porto de Phuket1,4 km
- Boat Avenue1,5 km
- Bang Tao Beach3,0 km
- Surin Beach5,0 km
- Flughafen Phuket20,0 km
Srisoonthorn Road, Sri Sunthon, Cherng Talay, Thalang, Phuket 83110, Thailand
In Karten öffnenOur Unit Types
Fünf Grundrisse im The GENS
Wählen Sie einen Typ, um den möblierten Grundriss zu sehen. Verfügbare Wohnungen jedes Typs und ihre Preise finden Sie in der Preisliste weiter unten.
Preise und Verfügbarkeit
Preise im The GENS by Botanica: alle 120 Wohnungen
Jede Wohnung der Preisliste mit ihrem Preis in Baht. Filtern Sie nach Typ, Gebäude oder Etage, öffnen Sie die Wohnung im Etagenplan und fragen Sie per WhatsApp nach.
Angezeigte Wohnungen: 120
| Nr. | Gebäude | Etage | Typ | Größe | Preis | Pro m² | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A207 | A | 2 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | — | — | Verkauft | |
| A210 | A | 2 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | — | — | Verkauft | |
| A807 | A | 8 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | — | — | Verkauft | |
| A808 | A | 8 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | — | — | Verkauft | |
| A812 | A | 8 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | — | — | Verkauft | |
| A205 | A | 2 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿3.900.000 | ฿113.200 | Verfügbar | |
| A206 | A | 2 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿3.900.000 | ฿113.200 | Verfügbar | |
| A208 | A | 2 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿3.900.000 | ฿113.200 | Verfügbar | |
| A209 | A | 2 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿3.900.000 | ฿113.200 | Verfügbar | |
| B201 | B | 2 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.270.000 | ฿123.900 | Verfügbar | |
| B202 | B | 2 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.270.000 | ฿123.900 | Verfügbar | |
| B203 | B | 2 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.270.000 | ฿123.900 | Verfügbar | |
| B204 | B | 2 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.270.000 | ฿123.900 | Verfügbar | |
| B205 | B | 2 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.270.000 | ฿123.900 | Verfügbar | |
| B206 | B | 2 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.270.000 | ฿123.900 | Verfügbar | |
| B207 | B | 2 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.270.000 | ฿123.900 | Verfügbar | |
| B210 | B | 2 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.270.000 | ฿123.900 | Verfügbar | |
| B211 | B | 2 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.270.000 | ฿123.900 | Verfügbar | |
| A307 | A | 3 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.340.000 | ฿125.900 | Verfügbar | |
| A308 | A | 3 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.340.000 | ฿125.900 | Verfügbar | |
| A309 | A | 3 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.340.000 | ฿125.900 | Verfügbar | |
| A310 | A | 3 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.340.000 | ฿125.900 | Verfügbar | |
| A311 | A | 3 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.340.000 | ฿125.900 | Verfügbar | |
| A201 | A | 2 | 1 SZ · Flex-Balkon | 34,55 m² | ฿4.350.000 | ฿125.900 | Verfügbar | |
| A202 | A | 2 | 1 SZ · Flex-Balkon | 34,55 m² | ฿4.350.000 | ฿125.900 | Verfügbar | |
| A212 | A | 2 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.370.000 | ฿126.800 | Verfügbar | |
| A215 | A | 2 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.370.000 | ฿126.800 | Verfügbar | |
| A216 | A | 2 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.370.000 | ฿126.800 | Verfügbar | |
| A312 | A | 3 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.370.000 | ฿126.800 | Verfügbar | |
| A314 | A | 3 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.370.000 | ฿126.800 | Verfügbar | |
| B216 | B | 2 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.370.000 | ฿126.800 | Verfügbar | |
| B301 | B | 3 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.370.000 | ฿126.800 | Verfügbar | |
| B302 | B | 3 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.370.000 | ฿126.800 | Verfügbar | |
| B303 | B | 3 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.370.000 | ฿126.800 | Verfügbar | |
| B304 | B | 3 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.370.000 | ฿126.800 | Verfügbar | |
| B305 | B | 3 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.370.000 | ฿126.800 | Verfügbar | |
| B306 | B | 3 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.370.000 | ฿126.800 | Verfügbar | |
| B307 | B | 3 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.370.000 | ฿126.800 | Verfügbar | |
| B311 | B | 3 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.370.000 | ฿126.800 | Verfügbar | |
| B310 | B | 3 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.410.000 | ฿128.000 | Verfügbar | |
| A318 | A | 3 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.440.000 | ฿128.800 | Verfügbar | |
| A302 | A | 3 | 1 SZ · Flex-Balkon | 34,55 m² | ฿4.450.000 | ฿128.800 | Verfügbar | |
| A303 | A | 3 | 1 SZ · Flex-Balkon | 34,55 m² | ฿4.450.000 | ฿128.800 | Verfügbar | |
| A304 | A | 3 | 1 SZ · Flex-Balkon | 34,55 m² | ฿4.450.000 | ฿128.800 | Verfügbar | |
| A317 | A | 3 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.470.000 | ฿129.700 | Verfügbar | |
| A319 | A | 3 | 1 SZ · Flex-Balkon | 34,55 m² | ฿4.510.000 | ฿130.500 | Verfügbar | |
| B316 | B | 3 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.510.000 | ฿130.900 | Verfügbar | |
| A707 | A | 7 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.780.000 | ฿138.700 | Verfügbar | |
| A708 | A | 7 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.780.000 | ฿138.700 | Verfügbar | |
| A709 | A | 7 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.780.000 | ฿138.700 | Verfügbar | |
| A710 | A | 7 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.780.000 | ฿138.700 | Verfügbar | |
| A711 | A | 7 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.780.000 | ฿138.700 | Verfügbar | |
| A712 | A | 7 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.820.000 | ฿139.900 | Verfügbar | |
| A718 | A | 7 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.890.000 | ฿141.900 | Verfügbar | |
| A702 | A | 7 | 1 SZ · Flex-Balkon | 34,55 m² | ฿4.900.000 | ฿141.800 | Verfügbar | |
| A703 | A | 7 | 1 SZ · Flex-Balkon | 34,55 m² | ฿4.900.000 | ฿141.800 | Verfügbar | |
| A704 | A | 7 | 1 SZ · Flex-Balkon | 34,55 m² | ฿4.900.000 | ฿141.800 | Verfügbar | |
| A714 | A | 7 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.920.000 | ฿142.800 | Verfügbar | |
| A717 | A | 7 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.920.000 | ฿142.800 | Verfügbar | |
| A719 | A | 7 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.920.000 | ฿142.800 | Verfügbar | |
| A809 | A | 8 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.960.000 | ฿143.900 | Verfügbar | |
| A810 | A | 8 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.960.000 | ฿143.900 | Verfügbar | |
| A811 | A | 8 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿4.960.000 | ฿143.900 | Verfügbar | |
| A818 | A | 8 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿5.060.000 | ฿146.800 | Verfügbar | |
| A804 | A | 8 | 1 SZ · Flex-Balkon | 34,55 m² | ฿5.070.000 | ฿146.700 | Verfügbar | |
| A814 | A | 8 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿5.100.000 | ฿148.000 | Verfügbar | |
| A817 | A | 8 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿5.100.000 | ฿148.000 | Verfügbar | |
| A819 | A | 8 | 1 SZ · Balkon ganze Breite | 34,46 m² | ฿5.100.000 | ฿148.000 | Verfügbar | |
| A802 | A | 8 | 1 SZ · Flex-Balkon | 34,55 m² | ฿5.110.000 | ฿147.900 | Verfügbar | |
| A103 | A | 1 | 1 Schlafzimmer | 36,03 m² | ฿5.470.000 | ฿151.800 | Verfügbar | |
| A104 | A | 1 | 1 Schlafzimmer | 36,03 m² | ฿5.470.000 | ฿151.800 | Verfügbar | |
| A105 | A | 1 | 1 Schlafzimmer | 36,03 m² | ฿5.470.000 | ฿151.800 | Verfügbar | |
| A106 | A | 1 | 1 Schlafzimmer | 36,03 m² | ฿5.470.000 | ฿151.800 | Verfügbar | |
| A107 | A | 1 | 1 Schlafzimmer | 36,03 m² | ฿5.470.000 | ฿151.800 | Verfügbar | |
| A108 | A | 1 | 1 Schlafzimmer | 36,03 m² | ฿5.510.000 | ฿152.900 | Verfügbar | |
| A109 | A | 1 | 1 Schlafzimmer | 36,03 m² | ฿5.510.000 | ฿152.900 | Verfügbar | |
| A803 | A | 8 | 1 SZ · Flex-Balkon | 34,55 m² | ฿5.670.000 | ฿164.100 | Verfügbar | |
| A204 | A | 2 | 1 SZ · Exclusive Living | 47,22 m² | ฿5.850.000 | ฿123.900 | Verfügbar | |
| A213 | A | 2 | 1 SZ · Exclusive Living | 47,22 m² | ฿5.990.000 | ฿126.900 | Verfügbar | |
| A214 | A | 2 | 1 SZ · Exclusive Living | 47,22 m² | ฿5.990.000 | ฿126.900 | Verfügbar | |
| A306 | A | 3 | 1 SZ · Exclusive Living | 47,22 m² | ฿5.990.000 | ฿126.900 | Verfügbar | |
| A315 | A | 3 | 1 SZ · Exclusive Living | 47,22 m² | ฿6.130.000 | ฿129.800 | Verfügbar | |
| A316 | A | 3 | 1 SZ · Exclusive Living | 47,22 m² | ฿6.130.000 | ฿129.800 | Verfügbar | |
| A706 | A | 7 | 1 SZ · Exclusive Living | 47,22 m² | ฿6.560.000 | ฿138.900 | Verfügbar | |
| B213 | B | 2 | 1 Schlafzimmer | 51,66 m² | ฿6.560.000 | ฿127.000 | Verfügbar | |
| B214 | B | 2 | 1 Schlafzimmer | 51,66 m² | ฿6.560.000 | ฿127.000 | Verfügbar | |
| B215 | B | 2 | 1 Schlafzimmer | 51,66 m² | ฿6.560.000 | ฿127.000 | Verfügbar | |
| A203 | A | 2 | 2 Schlafzimmer | 53,64 m² | ฿6.650.000 | ฿124.000 | Verfügbar | |
| B313 | B | 3 | 1 Schlafzimmer | 51,66 m² | ฿6.710.000 | ฿129.900 | Verfügbar | |
| B314 | B | 3 | 1 Schlafzimmer | 51,66 m² | ฿6.710.000 | ฿129.900 | Verfügbar | |
| B315 | B | 3 | 1 Schlafzimmer | 51,66 m² | ฿6.710.000 | ฿129.900 | Verfügbar | |
| A715 | A | 7 | 1 SZ · Exclusive Living | 47,22 m² | ฿6.750.000 | ฿142.900 | Verfügbar | |
| A716 | A | 7 | 1 SZ · Exclusive Living | 47,22 m² | ฿6.750.000 | ฿142.900 | Verfügbar | |
| A301 | A | 3 | 2 Schlafzimmer | 53,64 m² | ฿6.810.000 | ฿127.000 | Verfügbar | |
| A305 | A | 3 | 2 Schlafzimmer | 53,64 m² | ฿6.810.000 | ฿127.000 | Verfügbar | |
| B209 | B | 2 | 1 Schlafzimmer | 55,00 m² | ฿6.820.000 | ฿124.000 | Verfügbar | |
| A806 | A | 8 | 1 SZ · Exclusive Living | 47,22 m² | ฿6.840.000 | ฿144.900 | Verfügbar | |
| A815 | A | 8 | 1 SZ · Exclusive Living | 47,22 m² | ฿6.980.000 | ฿147.800 | Verfügbar | |
| A816 | A | 8 | 1 SZ · Exclusive Living | 47,22 m² | ฿6.980.000 | ฿147.800 | Verfügbar | |
| B309 | B | 3 | 1 Schlafzimmer | 55,00 m² | ฿6.980.000 | ฿126.900 | Verfügbar | |
| A102 | A | 1 | 1 Schlafzimmer | 48,38 m² | ฿7.300.000 | ฿150.900 | Verfügbar | |
| A701 | A | 7 | 2 Schlafzimmer | 53,64 m² | ฿7.500.000 | ฿139.800 | Verfügbar | |
| A705 | A | 7 | 2 Schlafzimmer | 53,64 m² | ฿7.500.000 | ฿139.800 | Verfügbar | |
| A801 | A | 8 | 2 Schlafzimmer | 53,64 m² | ฿7.770.000 | ฿144.900 | Verfügbar | |
| A805 | A | 8 | 2 Schlafzimmer | 53,64 m² | ฿7.770.000 | ฿144.900 | Verfügbar | |
| B208 | B | 2 | 2 Schlafzimmer | 66,23 m² | ฿8.210.000 | ฿124.000 | Verfügbar | |
| B308 | B | 3 | 2 Schlafzimmer | 66,23 m² | ฿8.410.000 | ฿127.000 | Verfügbar | |
| A101 | A | 1 | 2 Schlafzimmer | 57,25 m² | ฿8.640.000 | ฿150.900 | Verfügbar | |
| B212 | B | 2 | 2 SZ · Premium Center | 71,55 m² | ฿9.080.000 | ฿126.900 | Verfügbar | |
| B217 | B | 2 | 2 Schlafzimmer | 73,62 m² | ฿9.270.000 | ฿125.900 | Verfügbar | |
| B312 | B | 3 | 2 SZ · Premium Center | 71,55 m² | ฿9.300.000 | ฿130.000 | Verfügbar | |
| A211 | A | 2 | 2 SZ · Premium Corner | 73,52 m² | ฿9.330.000 | ฿126.900 | Verfügbar | |
| A320 | A | 3 | 2 Schlafzimmer | 71,88 m² | ฿9.340.000 | ฿129.900 | Verfügbar | |
| A313 | A | 3 | 2 SZ · Premium Corner | 73,52 m² | ฿9.550.000 | ฿129.900 | Verfügbar | |
| B317 | B | 3 | 2 Schlafzimmer | 73,62 m² | ฿9.570.000 | ฿130.000 | Verfügbar | |
| A720 | A | 7 | 2 Schlafzimmer | 71,88 m² | ฿10.200.000 | ฿141.900 | Verfügbar | |
| A713 | A | 7 | 2 SZ · Premium Corner | 73,52 m² | ฿10.400.000 | ฿141.500 | Verfügbar | |
| A820 | A | 8 | 2 Schlafzimmer | 71,88 m² | ฿10.600.000 | ฿147.500 | Verfügbar | |
| A813 | A | 8 | 2 SZ · Premium Corner | 73,52 m² | ฿10.800.000 | ฿146.900 | Verfügbar | |
| A110 | A | 1 | 2 Schlafzimmer | 76,19 m² | ฿11.270.000 | ฿147.900 | Verfügbar |
Solche Wohnungen gibt es gerade nicht – schreiben Sie uns, wir schlagen die nächstliegende Option vor.
Preisliste vom 4. September 2026, Preise in Thai-Baht. Die Reservierung sichert den Preis der gewählten Wohnung.
Etage für Etage
Wo Ihre Wohnung auf der Etage liegt
Nummer, Größe und Preis jeder Wohnung, verkaufte Wohnungen sind markiert. Tippen Sie auf einen Plan, um ihn zu vergrößern.
Zahlungsplan
60 % des Preises zahlen Sie, während das Haus entsteht
Die Raten sind an Termine gebunden – Sie kennen den Kalender schon vor der Reservierung. Die Schlüssel gibt es mit den letzten 10 %.
- Reservierung100.000 ฿1 Schlafzimmer · 200.000 ฿ für 2 Schlafzimmer
- Vertrag30 %bei Unterzeichnung
- Januar 202715 %Baubeginn
- Juni 202715 %
- November 202715 %
- April 202815 %
- Oktober 202810 %Übergabe
Neben dem Kaufpreis
- Instandhaltungsrücklage700 ฿ pro m², einmalig
- Hausgeld70 ฿ pro m² und Monat
Kauf als Ausländer
Freehold auf Ihren Namen
Bis zu 49 % der Wohnfläche eines Condominiums dürfen Ausländer als volles Eigentum besitzen: verkaufen, verschenken oder vererben.
Ohne Anreise
Reservierung und Vertrag werden elektronisch unterzeichnet, die Umschreibung läuft per Vollmacht, das Geld geht auf Ihren Namen mit einem FET-Formular ein.
Der Bauträger
Botanica Luxury Villas × Sure Estate
The GENS baut ein Bauträger, der seit 2004 Premium-Villen auf Phuket errichtet, gemeinsam mit Sure Estate.
- 2004auf Phuket seit
- 27+fertiggestellte Projekte
- 19+Branchenauszeichnungen
- 1,6 Mrd. ฿Projektwert The GENS
Kaufvertrag, Chanote-Titel und Baugenehmigung fordern wir vor Ihrer Anzahlung beim Bauträger an. Dokumente anfordern
Zeitplan
Zeitplan des The GENS: Schlüssel im 3. Quartal 2028
- 2026Vorverkauf: Startpreise und die volle Auswahl an Wohnungen
- Januar 2027Baubeginn; erste Rate von 15 %
- 2027–2028Zwei Gebäude entstehen; Raten von 15 % zu festen Terminen
- 3. Quartal 2028Fertigstellung und Übergabe
FAQ
Fragen zum The GENS by Botanica
Was kostet eine Wohnung im The GENS by Botanica?
Wohnungen mit einem Schlafzimmer beginnen bei 3.900.000 ฿, mit zwei Schlafzimmern bei 6,65 Mio. ฿, also 113.000–153.000 ฿ pro Quadratmeter. Die Preise folgen der Preisliste des Bauträgers vom 4. September 2026 in Thai-Baht.
Wie viele Wohnungen sind verfügbar?
115 von 120 Wohnungen der Preisliste: 93 mit einem und 22 mit zwei Schlafzimmern.
Wann ist die Fertigstellung?
3. Quartal 2028. Baubeginn ist im Januar 2027, die Übergabe folgt nach Fertigstellung gemäß dem Zeitplan in Ihrem Kaufvertrag.
Welche Grundrisse gibt es?
Fünf Haupttypen: ein Schlafzimmer mit 34,46 m² und Balkon über die ganze Breite, mit 34,55 m² und Flex-Balkon sowie 47,22 m² Exclusive Living; zwei Schlafzimmer mit 71,55 m² Premium Living Center und 73,52 m² als Eckwohnung. Außerdem gibt es Wohnungen mit einem Schlafzimmer bis 55 m² und mit zwei Schlafzimmern bis 76,19 m². Studios gibt es nicht.
Kann ich als Ausländer im The GENS als Freehold kaufen?
Ja, innerhalb der Ausländerquote: Bis zu 49 % der Wohnfläche eines Condominiums dürfen Ausländer als volles Eigentum besitzen, eingetragen auf Ihren Namen beim Land Department. Fragen Sie vor der Reservierung nach der aktuellen Quote.
Wie funktioniert der Zahlungsplan?
Eine Reservierung von 100.000 ฿ für ein Schlafzimmer oder 200.000 ฿ für zwei sichert die Wohnung; dann 30 % bei Vertrag, 60 % in vier Raten zu je 15 % von Januar 2027 bis April 2028 und 10 % bei Übergabe.
Was zahle ich zusätzlich zum Kaufpreis?
Eine einmalige Instandhaltungsrücklage von 700 ฿ pro m², ein Hausgeld von 70 ฿ pro m² und Monat, Umschreibungs- und Registrierungsgebühren, die laut Vertrag mit dem Bauträger geteilt werden, sowie Kautionen für Strom- und Wasserzähler bei Übergabe.
Wie weit ist es zum Strand und zum Flughafen?
Der Bang Tao Beach ist 3 km entfernt, etwa zehn Minuten mit dem Auto; der Surin Beach 5 km. Zum internationalen Flughafen Phuket sind es rund 20 km, meist 25–30 Minuten.
Welche internationalen Schulen gibt es in der Nähe?
Die Kajonkiet International School Cherngtalay liegt 370 m entfernt, fünf Minuten zu Fuß, die HeadStart International School 500 m, etwa sieben Minuten zu Fuß.
Sind Haustiere im The GENS erlaubt?
Ja, in Gebäude A auf der 2. und 3. Etage, für Tiere bis 15 kg; exotische Tiere sind nicht erlaubt. Wenn Sie ein Haustier haben, sagen Sie es uns vor der Reservierung – wir stellen Ihnen passende Wohnungen auf diesen Etagen zusammen.
Wer ist der Bauträger?
Botanica Luxury Villas, seit 2004 auf Phuket mit mehr als 27 fertiggestellten Projekten, in einem Joint Venture mit Sure Estate.
Kann ich kaufen, ohne nach Phuket zu fliegen?
Ja. Reservierung und Vertrag werden elektronisch unterzeichnet, die Umschreibung beim Land Department erfolgt per Vollmacht. Überweisen Sie das Geld aus dem Ausland auf Ihren eigenen Namen, um das für Freehold nötige Formular Foreign Exchange Transaction zu erhalten.
The GENS by Botanica
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